Estimation théorique
Chemin de Tuco,64160 Escoubès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Tuco,64160-Escoubès indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-09 | 350 | CHE TUCO | 4 | 97 | 1000 | 156470€ | 1613€ |
2020-10-26 | 240 | CHE TUCO | 4 | 91 | 1220 | 168650€ | 1853€ |
2022-07-01 | 75 | CHE TUCO | 3 | 81 | 1468 | 295000€ | 3642€ |
2023-05-16 | 135 | RTE DE BARINQUE | 5 | 136 | 0 | 200000€ | 1471€ |
2021-12-30 | 100 | RTE DE BARINQUE | 5 | 102 | 500 | 72048.4€ | 706€ |
2021-01-21 | 184 | IMP D'ANTHONY | 3 | 130 | 350 | 210000€ | 1615€ |
2022-07-01 | 4 | LOT LES ARGELES | 5 | 164 | 868 | 240000€ | 1463€ |
2020-02-27 | 15 | CHE BACHOTS | 3 | 65 | 3580 | 160000€ | 2462€ |
2022-11-17 | 7 | LOT LES ARGELES | 5 | 86 | 692 | 140000€ | 1628€ |
2022-09-16 | 9 | CHE SARTHOU | 5 | 142 | 1140 | 296400€ | 2087€ |
2021-07-19 | 2385 | RTE DEPARTEMENTALE 43 | 4 | 116 | 666 | 214000€ | 1845€ |
2019-05-29 | 1785 | RTE DEPARTEMENTALE 42 | 4 | 92 | 1100 | 175750€ | 1910€ |
2020-01-23 | 100 | CHE FRECHOU | 4 | 95 | 600 | 212200€ | 2234€ |
2020-01-27 | 5048 | DOUS ARGELES | 4 | 151 | 303 | 150000€ | 993€ |
2022-10-18 | 4 | CHE LAPOUDGE | 9 | 215 | 2000 | 261800€ | 1218€ |
2022-08-25 | 353 | RTE DE LASCLAVERIES | 6 | 158 | 1000 | 250860€ | 1588€ |
2019-08-29 | 0 | RTE DE LASCLAVERIES | 5 | 130 | 1055 | 196000€ | 1508€ |
2021-10-21 | 10 | IMP DE SAUBADE | 6 | 145 | 500 | 280000€ | 1931€ |
2022-01-10 | 4 | IMP BELLEVUE | 5 | 88 | 1022 | 222050€ | 2523€ |
2021-03-03 | 0 | D 42 | 4 | 140 | 293 | 192000€ | 1371€ |
2021-08-02 | 1000 | IMP BELLEVUE | 5 | 98 | 1136 | 202000€ | 2061€ |
2022-08-03 | 70 | IMP DE BARBE | 3 | 108 | 500 | 223620€ | 2071€ |
2022-11-03 | 1 | RTE DE LASCLAVERIES | 5 | 105 | 620 | 295000€ | 2810€ |
2019-11-21 | 241 | CHE DE CASTAGNET | 6 | 163 | 500 | 268000€ | 1644€ |
2021-06-29 | 825 | RTE DU STADE | 4 | 78 | 1506 | 170000€ | 2179€ |
2023-03-15 | 2 | COTE DE LABADIE | 4 | 173 | 800 | 341000€ | 1971€ |
2023-06-19 | 1450 | CHE BAZIET | 4 | 105 | 1000 | 254400€ | 2423€ |
2021-07-06 | 125 | CHE LAPOUDGE | 5 | 121 | 1001 | 244590€ | 2021€ |
2022-10-27 | 9148 | IMP DU MOULIN | 5 | 126 | 235 | 253000€ | 2008€ |
2019-08-02 | 80 | CHE LAPOUDGE | 6 | 133 | 1200 | 200000€ | 1504€ |
2022-03-11 | 50 | CHE LAPOUDGE | 4 | 99 | 800 | 211300€ | 2134€ |
2021-07-02 | 2 | RTE DE GARLIN | 4 | 142 | 7320 | 37417€ | 264€ |
2019-06-07 | 9574 | IMP DU MOULIN | 5 | 97 | 2468 | 172400€ | 1777€ |
2023-02-03 | 9574 | IMP DU MOULIN | 5 | 97 | 600 | 235000€ | 2423€ |
2022-03-02 | 0 | COTE DE PRETOU | 4 | 120 | 2293 | 210000€ | 1750€ |
2020-09-01 | 191 | COTE DE PRETOU | 6 | 110 | 1000 | 219600€ | 1996€ |
2019-07-09 | 5170 | CHE BAZIET | 3 | 63 | 730 | 129950€ | 2063€ |
2021-03-25 | 1015 | CHE DE CASTAGNET | 11 | 227 | 1800 | 231640€ | 1020€ |
2022-04-25 | 0 | IMP MARGOUTOU | 5 | 89 | 500 | 230000€ | 2584€ |
2022-09-20 | 9400 | RUE LAPASSADE | 7 | 173 | 1700 | 261350€ | 1511€ |
2020-10-13 | 11 | RUE LAPASSADE | 5 | 120 | 2000 | 158000€ | 1317€ |
2023-03-21 | 1 | RUE CAPHAURE | 4 | 82 | 734 | 160400€ | 1956€ |
2021-07-20 | 3 | LOT DE BEILHE | 5 | 112 | 600 | 191000€ | 1705€ |
2021-03-05 | 8 | RTE DE SIBADE | 5 | 137 | 1500 | 313500€ | 2288€ |
2020-06-10 | 4 | IMP DE BIGORRE | 4 | 98 | 1503 | 211000€ | 2153€ |
2019-06-07 | 9 | RTE DE BARINQUE | 5 | 100 | 500 | 181300€ | 1813€ |
2020-06-12 | 5049 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 5 | 114 | 1000 | 242000€ | 2123€ |
2020-08-10 | 5932 | RTE DE BARINQUE | 4 | 155 | 1404 | 180000€ | 1161€ |
2023-02-24 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 158 | 2628 | 234000€ | 1481€ |
2022-08-22 | 1310 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 164 | 1517 | 261490€ | 1594€ |
2019-10-25 | 1310 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 164 | 1517 | 216680€ | 1321€ |
2022-12-20 | 5079 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 80 | 834 | 155550€ | 1944€ |
2022-10-11 | 5934 | RTE DU STADE | 6 | 168 | 1423 | 290915€ | 1732€ |
2021-05-19 | 5684 | RTE DU STADE | 7 | 230 | 800 | 230500€ | 1002€ |
2023-06-29 | 63 | RTE DU CORPS FRANC POMMIES | 6 | 141 | 1530 | 410000€ | 2908€ |
2021-03-26 | 1050 | RTE DE LEMBEYE | 6 | 148 | 1500 | 193000€ | 1304€ |
2020-12-15 | 12 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 94 | 203 | 249500€ | 2654€ |
2021-10-29 | 644 | CHE LASSALLE | 5 | 147 | 1555 | 268550€ | 1827€ |
2021-11-22 | 56 | CHE DU CENTRE | 9 | 174 | 1106 | 316250€ | 1818€ |
2022-05-25 | 2 | IMP DU PIC D'AYOUS | 4 | 104 | 1563 | 302730€ | 2911€ |
2020-08-11 | 27 | RUE DES PYRENEES | 5 | 134 | 1637 | 270550€ | 2019€ |
2022-07-13 | 418 | CHE LASSALLE | 5 | 170 | 2420 | 169500€ | 997€ |
2020-06-08 | 24 | CHE DE L'ENTRADE | 3 | 80 | 155 | 90000€ | 1125€ |
2021-07-08 | 5518 | CHE DU LOTISSEMENT LA PALU | 4 | 101 | 1044 | 191000€ | 1891€ |
2019-10-08 | 5524 | CHE DU LOTISSEMENT LA PALU | 6 | 123 | 1483 | 162500€ | 1321€ |
2021-10-29 | 5516 | CHE DU LOTISSEMENT LA PALU | 4 | 97 | 1290 | 147000€ | 1515€ |
2021-09-17 | 5506 | CHE DES GRABES | 3 | 91 | 1000 | 162000€ | 1780€ |
2019-06-05 | 16 | RUE DE LA FONTAINE DU BEDAT | 4 | 88 | 891 | 168650€ | 1916€ |
2021-03-03 | 32 | RUE DE LA FONTAINE DU BEDAT | 4 | 79 | 500 | 213000€ | 2696€ |
2022-10-18 | 3 | RTE DE BARINQUE | 2 | 59 | 1200 | 160500€ | 2720€ |
2019-06-21 | 41 | RUE DE LA FONTAINE DU BEDAT | 6 | 118 | 733 | 208200€ | 1764€ |
2020-12-04 | 16 | CHE DE CROUTZET | 5 | 148 | 13822 | 210000€ | 1419€ |
2019-12-13 | 400 | CHE BINDE | 4 | 141 | 1000 | 229000€ | 1624€ |
2020-10-26 | 8 | RTE DE MORLAAS | 3 | 72 | 4450 | 135000€ | 1875€ |
2022-11-02 | 3 | RTE DE SEVIGNACQ | 3 | 120 | 760 | 239000€ | 1992€ |
2019-09-20 | 1075 | RTE DE SEVIGNACQ | 4 | 93 | 800 | 157000€ | 1688€ |
2020-08-06 | 21 | CHE DE GUILHAMOULIE | 5 | 125 | 1000 | 283248€ | 2266€ |
2020-07-23 | 2 | CHE DE COUSTALETTE | 7 | 163 | 0 | 207400€ | 1272€ |
2021-11-10 | 9 | CHE DE GUILHAMOULIE | 5 | 125 | 1000 | 185000€ | 1480€ |
2021-02-27 | 12 | RTE DE LEMBEYE | 6 | 130 | 500 | 135000€ | 1038€ |
2021-10-28 | 9 | CHE D'ARRIEULA | 4 | 100 | 400 | 175000€ | 1750€ |
2023-06-13 | 9 | CHE D'ARRIEULA | 4 | 100 | 400 | 195000€ | 1950€ |
2021-10-29 | 1490 | CHE DES ARROUQUETS | 4 | 74 | 1675 | 142000€ | 1919€ |
2020-10-29 | 3 | CHE D'ANOS | 5 | 90 | 1213 | 233050€ | 2589€ |
2020-10-07 | 25 | CHE DE LAHONDE | 5 | 170 | 1000 | 256350€ | 1508€ |
2021-12-03 | 21 | CHE DE LAHONDE | 5 | 150 | 715 | 190000€ | 1267€ |
2020-06-08 | 1 | LOT DU BOIS | 6 | 122 | 500 | 238000€ | 1951€ |
2020-02-25 | 4 | CHE DE CONTE | 4 | 89 | 500 | 231300€ | 2599€ |
2023-05-25 | 4 | CHE DE CONTE | 4 | 89 | 500 | 280390€ | 3150€ |
2020-09-04 | 1363 | CHE DES ARROUQUETS | 4 | 179 | 1000 | 187300€ | 1046€ |
2020-05-22 | 498 | CHE DES ARRENDOUX | 3 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2022-07-18 | 10 | CHE DE CONTE | 2 | 40 | 0 | 54000€ | 1350€ |
2022-03-10 | 5053 | DU MOULIN | 6 | 195 | 510 | 399000€ | 2046€ |
2020-12-23 | 2 | CHE DES PINS | 5 | 106 | 600 | 223000€ | 2104€ |
2019-12-13 | 4 | LOT DU BOIS | 5 | 89 | 2217 | 224700€ | 2525€ |
2019-06-19 | 8 | CHE DE MENGINETTE | 5 | 155 | 997 | 230950€ | 1490€ |
2022-10-28 | 9 | CHE DE LAHONDE | 5 | 97 | 500 | 222220€ | 2291€ |
2022-09-01 | 14 | CHE DU LAC | 6 | 150 | 1394 | 276478€ | 1843€ |
2021-11-29 | 9058 | CHE BINDE | 5 | 117 | 231 | 220150€ | 1882€ |
2021-01-11 | 2 | CD 39 | 3 | 77 | 1400 | 55000€ | 714€ |
2021-11-10 | 9057 | CHE BINDE | 5 | 117 | 365 | 230250€ | 1968€ |
2021-11-30 | 11 | CHE DU LAC | 4 | 93 | 1112 | 40000€ | 430€ |
2022-09-16 | 26 | RTE D'ANOS | 4 | 85 | 734 | 247550€ | 2912€ |
2022-05-20 | 1 | CHE DE PASSABET | 4 | 130 | 752 | 285000€ | 2192€ |
2020-02-18 | 4 | CHE DES VIGNES | 5 | 84 | 195 | 171000€ | 2036€ |
2019-12-19 | 6 | LOT DU CHATEAU | 6 | 127 | 500 | 270000€ | 2126€ |
2022-04-15 | 6 | LOT DU CHATEAU | 6 | 127 | 1309 | 419955€ | 3307€ |
2021-09-16 | 9 | CHE D'ARTIGOU | 4 | 95 | 1000 | 241240€ | 2539€ |
2020-01-31 | 10 | ALL DU CHATEAU | 7 | 133 | 3736 | 308000€ | 2316€ |
2021-07-02 | 15 | RTE DES PYRENEES | 3 | 106 | 1155 | 185000€ | 1745€ |
2019-12-04 | 5 | LOT DU CHATEAU | 4 | 89 | 500 | 247000€ | 2775€ |
2021-09-20 | 46 | IMP CAILLABET | 1 | 70 | 300 | 85000€ | 1214€ |
2019-07-25 | 47 | RTE D'ANOS | 4 | 120 | 1689 | 289800€ | 2415€ |
2019-06-25 | 2 | IMP DE LA FONTAINE DE DAVID | 5 | 136 | 518 | 248000€ | 1824€ |
2020-08-07 | 6 | ALL DU CHATEAU | 3 | 81 | 824 | 210000€ | 2593€ |
2021-04-30 | 27 | RTE D'ANOS | 5 | 122 | 1205 | 184600€ | 1513€ |
2022-03-30 | 34 | CHE DU CENTRE | 5 | 143 | 337 | 234000€ | 1636€ |
2021-07-09 | 7 | CHE DU LAC | 6 | 150 | 851 | 261250€ | 1742€ |
2022-10-21 | 5396 | D 42 | 4 | 120 | 800 | 330000€ | 2750€ |
2021-08-02 | 7 | LOT LES PERVENCHES | 6 | 122 | 746 | 280300€ | 2298€ |
2022-01-18 | 5 | IMP DES POMMIERS | 7 | 191 | 500 | 302670€ | 1585€ |
2021-09-27 | 2 | LOT LES PERVENCHES | 5 | 133 | 168 | 240000€ | 1805€ |
2020-08-06 | 2 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 4 | 130 | 1086 | 148000€ | 1138€ |
2020-10-21 | 8 | CHE DU LAC | 4 | 135 | 600 | 245000€ | 1815€ |
2019-09-24 | 4 | CHE DE JACOULOU | 7 | 200 | 600 | 300000€ | 1500€ |
2021-05-27 | 116 | RTE DE SEVIGNACQ | 4 | 165 | 11965 | 229000€ | 1388€ |
2019-06-21 | 46 | RTE MADINE | 5 | 141 | 500 | 227315€ | 1612€ |
2021-12-14 | 7 | CHE DE LARAZERE | 2 | 75 | 755 | 100000€ | 1333€ |
2022-07-20 | 9 | CHE DE LAMPLET | 6 | 110 | 680 | 221400€ | 2013€ |
2021-09-06 | 28 | CHE DEOUS HOURS | 6 | 122 | 500 | 303000€ | 2484€ |
2020-05-20 | 9 | CHE DU BOIS | 4 | 102 | 79425 | 330000€ | 3235€ |
2023-05-11 | 9510 | RTE DE LUSSAGNET | 5 | 120 | 744 | 205000€ | 1708€ |
2019-10-14 | 23 | RTE DE LUSSAGNET | 4 | 96 | 525 | 167000€ | 1740€ |
2020-10-19 | 4 | CHE DE MOURLANE | 5 | 132 | 781 | 150000€ | 1136€ |